Технический план для оформления садового или дачного дома
(упрощенный порядок действует до 1 марта 2019 года)
Укажите телефон, мы перезвоним в течение 30 минут и расскажем о стоимости и сроках оформления технического плана


Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь
c политикой конфиденциальности
Процедура оформления садового или дачного дома:
(действует до 1 марта 2019 года)
Обращение
к кадастровому инженеру
Кадастровый инженер подготовит технический план.

Документы для оформления технического плана:
- паспорт
- СНИЛС
- документ на земельный участок

Стоимость:
индивидуально: 11 000 руб.
коллективно: от 6 000 руб.

Срок изготовления: 30 дней.


Присвоение адреса дому
С техническим планом нужно обратиться в МФЦ
с заявлением о присвоении адреса.

После того, как справка об адресе получена кадастровый инженер подготовит технический план на диске. Для обращения в МФЦ.

Срок получения справки: 10 рабочих дней.
Обращение в МФЦ
Документы, которые необходимо взять с собой:
- паспорт
- документ на земельный участок
- диск с техническим планом
- квитанция об оплате государственной пошлины

Размер государственной пошлины:
350 рублей.

Срок регистрации: 9 рабочих дней с даты приема заявления в МФЦ.
Заказать технический план на садовый дом
Укажите телефон, мы перезвоним вам
в течение 30 минут и оформим заявку*

* заявки на оформление технического плана без Уведомления о планируемом строительстве принимаются до 31 января 2019 года.
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
Почему нужно успеть оформить садовый дом
до 1 марта 2019 года?
До 1 марта 2019 года действует переходный период. В этот период действует старый порядок регистрации садовых и дачных домов. Собственник может оформить ранее построенный дом самостоятельно.

Этот период дан законодателями на то, чтобы садоводы успели зарегистрировать построенные дома.
Что изменится в оформлении садовых и дачных домов после окончания переходного периода?
Для оформления дома потребуется заполнить Уведомление о планируемом строительстве: указать отступы от границ участка, параметры дома и материал, из которого он построен.

Администрация рассмотрит Уведомление и если заявленные характеристики дома соответствуют действующему Градостроительному кодексу и противопожарным нормам выдаст Уведомление о соответствии. На основании которого можно оформлять технический план для регистрации права собственности.

Если же какие-то характеристики дома противоречат действующим нормам, то администрация выдаст Уведомление о несоответствии. Это будет означать что оформить дом в собственность невозможно.

К сожалению, в сложившейся застройке часто не соблюдены противопожарные нормы. Например, у соседей баня или сарай находятся на границе участков. От деревянного строения по действующим нормам нужно отступить 15 метров. Это означает что между постройками должно быть не менее 15 метров. Что практически невозможно из-за маленькой площади садовых участков.
После 1 марта 2019 года невозможно оформить дом,
если он построен с нарушениями
противопожарных и градостроительных норм.
А если я не буду оформлять собственность на садовый дом?
Местные органы власти могут признать строительство самовольным. В таком случае вам придется оформлять право собственности через суд.
Заказать технический план на садовый дом
Укажите телефон, мы перезвоним вам
в течение 30 минут и оформим заявку

* заявки на оформление технического плана без Уведомления о планируемом строительстве принимаются до 31 января 2019 года.
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности